Британські емігранти залишають Дубай через купівлю росіянами нерухомості

Британські емігранти поступово покидають Дубай, оскільки після російського вторгнення в Україну нерухомість скуповують заможні росіяни. Про це пише Телеграф, повідомляє УНН.

Подробиці

За даними групи економістів з Податкової обсерваторії ЄС і Центру податкових досліджень Норвегії, з 2022 року російські громадяни скупили існуючу нерухомість і нерухомість, що будується в Дубаї, на суму $6,3 млрд.

Минулого місяця компанія Knight Frank повідомила, що ціни в Дубаї зросли на 124% з 2020 року. Зростання цін змушує британських експатріантів шукати інші варіанти житла або покидати країну.

Мона Джалота, засновник Krypton Global Real Estate, сказала, що вона отримала багато запитів від британських експатріантів, зацікавлених у переїзді з Дубая в інше місто для дешевшої оренди та шопінгу. «Щоразу, коли виникає глобальна чи політична криза, Дубай залишається безпечним місцем для інвестицій, тому постійний попит сприяє зростанню цін», — пояснила вона.

Росіяни часто купують житло за готівку, що спонукає орендодавців також наполягати на продажу тільки за «готівку». «Більшість російського ринку купує в районах з дійсно високою орендною платою, тому через це ціни сильно зросли», — сказав Шруті Крішнан з White Window Real Estate.

Це призвело до того, що вартість купівлі житла за готівку була значно нижчою, ніж для тих, хто бере іпотеку: продаж за 1 мільйон дирхамів ОАЕ готівкою тепер еквівалентний продажу за 1,25 мільйона дирхамів ОАЕ клієнту іпотечного кредиту.

Дубай планує знову запустити літаючі таксі, цього разу до 2026 року13 лютого 2023, 15:32 • 730301 перегл