Дарина Довгоп’ят
Скільки мешканців Херсонщини отримали російські житлові сертифікати? Як херсонці розпоряджаються придбаним за цією програмою житлом? Навіщо Росія запровадила систему житлових сертифікатів та якими можуть бути наслідки такої політики, з’ясовував проект Радіо Свобода «Новини Азова».
- Понад 100 тисяч мешканців окупованої частини Херсонщини отримали сертифікати на житло в Росії або на захоплених територіях, повідомив у серпні т.зв.губернатор області Володимир Сальдо. За його словами, понад 93 тис. осіб реалізували ці сертифікати, тобто придбали квартири чи будинки. Найчастіше житло купували в південних регіонах – в окупованому Криму та Краснодарському краї Росії. Також, очевидно, в Ростовській і Московській областях. Загалом жителі Херсонщини розселилися в десятках регіонів Росії, запевняє Сальдо. Проте окупант зазначив, що були й відмови у наданні сертифікатів на житло. Зокрема, у випадках, коли люди не отримували російські паспорти.
- Керівник Управління Росреєстру на окупованій частині Херсонської області Василь Романов раніше розповідав, що реалізувати посвідки на проживання можна в будь-якому регіоні Росії. Але обов’язковою умовою є перереєстрація житла за російським законодавством.
- У Центрі національного спротиву наголосили, що видача житлових сертифікатів безпосередньо пов’язані з примусовою паспортизацією населення окупованих територій. Таким чином місцевих жителів стимулюють до отримання російських документів.
Програма переселення
Заступник голови Херсонської обласної ради Юрій Соболевський вважає, що цифра в 100 тис. сертифікатів, яку повідомляє окупаційна влада, не відповідає дійсності.
Таким чином вони захочуть, щоб жителі Херсонщини переселилися на територію РФ
«Насправді, за нашими даними, цією можливістю скористалося значно менше людей. А загалом РФ використовує цей інструмент для переселення наших людей. Тобто примусового вивезення людей наразі немає, але вони захочуть, щоб жителі Херсонської області таким чином переселялися на територію РФ. Тобто це програма фактичного розселення населення. Значна кількість людей, які отримують ці сертифікати, просто використовують можливість трохи заробити на всій цій історії. Вони отримали сертифікати, вони намагаються їх реалізувати на території або Криму, або РФ, а потім намагаються швидко продати це житло, і чекають деокупації Херсонської області», – сказав Соболевський.
Житлом, яке залишається на окупованій частині Херсонщини і з якого виїжджають власники, окупаційна влада розпоряджається на власний розсуд, зазначив політик.
«Це майно окупаційна адміністрація вже вважає своїм. Його намагаються якось розподілити туди, використати для переселення російських військових, заохотити спеціалістів з Росії переїжджати – це лікарів, працівників освіти, яких намагаються переселити. Перетягнути на тимчасово окуповану територію, звісно, більшість людей, які користувалися цими довідками, мають або пошкоджене, або знищене майно внаслідок бойових дій, або внаслідок атаки російських терористів на Каховську ГЕС», – додав він.
Враховуючи бойові дії та окупацію Росією частини південних територій України, редакція не може отримати офіційного підтвердження деяких заяв або самостійно перевірити їх.
«Отримують житло і відразу його продають»
Минулого року KyivPost опублікував статтю, в якій досліджував тему надання Росією довідок жителям окупованих територій. Найчастіше вони обирали квартири в окупованому Криму, а також у Краснодарському краї Росії. За словами журналістів, головною мотивацією для отримання таких сертифікатів є відчай, а не проросійські настрої, і до цього штовхає Кремль за допомогою погіршення гуманітарної ситуації.
Автор публікації Анна Неплій розповіла “Новинам Приазов’я”, що багато жителів Херсонської області продали їх після придбання квартир за житловими сертифікатами. Зокрема, це стосується тих, хто придбав нерухомість в окупованому Криму.
“Надаються не чисті гроші, а сертифікат на купівлю квартири на кількість осіб у сім’ї, і потім ця людина може ним скористатися від будь-кого, хто продає квартири в Криму. Людина, яка продає квартиру, передає квартиру і всі документи їй тільки після того, як ця квартира забрала, то багато хто може її перепродати Україна (на підконтрольній владі України території – ред.), або до Європи. Крім того, я чув тоді дві історії, можливо, зараз їх більше були ті, хто потім передав ці гроші на Збройні сили України“, – сказав журналіст.
Згодом отримати гроші після продажу нерухомості, яка була надана за житловим сертифікатом, стало складніше, каже вона. Деякі повинні були залишатися в окупації до шести місяців або мати можливість отримати гроші через цю довідку.
“Держава, мабуть, дізналася, що там багато людей насправді займають антиросійську позицію і не хочуть залишатися в Криму, а просто беруть гроші. Тому цей процес загальмували, це було вже на кінець 2023 року. , початок 2024 року», – додав слідчий.
«Пропонуємо життя за Уралом»
Однак не всі охочі змогли реалізувати житлові сертифікати в окупованому Криму, зазначила Анна Неплій. Жителям Херсонської області також пропонували оселитися в депресивних регіонах Росії.
Це північні регіони і за Уралом, де є проблеми з демографією
«Це північні регіони і за Уралом, де є проблеми з демографією. Знову ж таки, люди самі вирішують, погоджуватися на це чи ні. Бувають і такі випадки, коли вони домовлялися, але їх небагато, тому що жити десь на півночі Росії, в супердепресивних районах, ну мало хто погодиться, навіть якщо має відверту проросійську позицію», – додав журналіст.
«1,5 мільйона рублів на людину»
Мешканка Криму, яка знайома з ситуацією навколо житлових сертифікатів, на умовах анонімності з міркувань безпеки розповіла “Новинам Приазов’я”, що реалізувати херсонські сертифікати з квітня цього року вже неможливо.
Вони ніби купують собі житло, а потім одразу продають
“Херсонський сертифікат – приблизно 1,5 мільйона рублів на одну людину. Його можна об’єднати. Навіть незнайомі люди, не з однієї сім’ї, можуть об’єднатися для купівлі спільного житла. Є така лазівка в законі. Не знаю, чи це зроблено навмисне, чи якась помилка, тому що жителям Херсона дозволено продавати своє житло, як тільки вони його придбали які за російським законодавством отримують житло, вони не можуть дозволити собі його продати відразу, поки дитині не виповниться 18 років, і херсонці користуються цією можливістю житло собі, а потім відразу продати», – каже кримчанка.
За її словами, ріелтори також непогано заробляли на програмі житлових сертифікатів.
“Тому що їм це було дуже вигідно. Це давало великий прибуток. Останнім часом найбільша частка їхніх угод була продажем. Вони навіть на Херсонщину їздили, відвідували людей, які навіть не збиралися нічого купувати і переїжджати до Крим зробили на цих херсонців якісь правовстановлюючі документи, оформили їм сертифікат, а потім купили житло і дали якийсь відсоток», – сказав співрозмовник.
«Антиукраїнські наративи»
Керівник Кримськотатарського ресурсного центру Ескендер Барієв зазначив, що не всі жителі окупованої частини Херсонської області мали можливість отримати житлові сертифікати. За його словами, наприклад, це стосується жителів Генічеського району.
“Ці довідки в пріоритеті для жителів Херсонської області, які проживали на правому березі Дніпра. А також на лівому, але ближче до правого берега”, – каже Барієв.
У Криму інше ставлення до жителів Херсонщини, які купили житло на півострові.
“Було чути, що на території Криму з’явилися якісь “бомжі”, в тому числі збільшилася кількість таких “бомжів”, які приїхали з Херсона. Так було. Вони казали, що “херсонці, які приїжджають в Крим. , багато потребують, хочуть отримати додаткове житло, незважаючи на те, що вони мають житло в Херсонській області, то чому вони до нас їдуть», – сказав Барієв.
Росія використовувала програму надання житлових сертифікатів, у тому числі для поширення ще більших антиукраїнських наративів, додала правозахисниця.
«Ми розуміємо вплив російської пропаганди і російської влади, коли російська влада і пропаганда говорять, що це необхідно, що це, скажімо так, гуманітарний жест доброї волі, жест гуманітарної підтримки цього населення. Ми розуміємо, що це, в першу чергу, використовується для того, щоб надавати більше таких антиукраїнських наративів – тобто «Росія допомагає громадянам України, тому вони їдуть до Криму, а не їдуть на підконтрольну українській владі територію» “, – сказав Барєв.
«Політика колонізації»
Голова Херсонської обласної ради Олександр Самойленко зазначив, що надання посвідок на проживання мешканцям окупованих територій є одним із інструментів колонізаційної політики, яку Росія проводить щодо України.
“Є приклад Калінінградської області або колишнього міста Кенігсберг, коли воно відійшло до Радянського Союзу за угодою після закінчення Другої світової війни. Предки цих сьогоднішніх колонізаторів, вони використовували таку схему, як переселення людей, які знаходяться на тих територіях, це етнічні німці або чехи, які там проживали, тоді була велика діаспора, заселена більш лояльними людьми Запорізька область, частково на Донбасі», – зазначив він.
Єдине, що зараз може відлякати окупантів та їхніх прибічників на цих територіях, – це активні бойові дії, каже Самойленко.
«Постійне знищення військової техніки, постійне тримання її в напрузі, це дещо відлякує тих нелегальних мігрантів, які планують сюди приїхати. Звичайно, Росія хоче створити на цих територіях анклави з лояльним населенням, яка буде, скажімо так, повністю підтримувати всі ті путінські наративи, ту ідеологію, яка сьогодні насаджується на окупованих територіях України. Тому це старий метод», – додав він.
- З ранку 24 лютого 2022 року триває масштабне військове вторгнення Росії в Україну.
- У вересні 2022 року Москва оголосила про анексію чотирьох українських областей. Україна та Захід засудили цю спробу анексії. Росія заперечує, що веде загарбницьку війну проти України, і називає це “спецоперацією”. Російська влада також заперечує скоєння злочинів проти мирних жителів України.
